ТСН Тореза 112





Уважаемые собственники, соседи!

9 октября 2023 года правление поддержало мою кандидатуру в качестве нового Председателя Правления Товарищества. От себя хочу поблагодарить предыдущих руководителей за проделанную работу – Иванова Николая Леонидовича и Кудрявцева Дмитрия Борисовича, которые сфокусировались на своей основной деятельности.
Коллеги по-прежнему остаются членами правления и продолжают с вниманием относиться к проблемам дома и задачам возложенным на Правление ТСН.

Хочу поблагодарить вас за внимание к сайту и напомнить, что самая оперативная и важная информация публикуется в нашем официальном Телеграм-канале: ТСН «Тореза 112». Как показала практика и благодарные отзывы – это лучший способ получения оперативной информации о доме, поэтому подписывайтесь!

В разделе Документы нашего сайта мы регулярно размещаем обязательные для публикации документы Товарищества. Если у вас есть персональные вопросы, пожалуйста, приходите на приём.


С наилучшими пожеланиями,

Председатель Правления ТСН «Тореза 112»,
Шарафанов Виталий Владимирович




СКонсьержи в нашем доме работают в 6-ой парадной. Задачей консьержей является контроль посещения гостей дома, обеспечивая спокойствие его постоянных жителей. Консьержи ТСН передают корреспонденцию, счета и квитанции.
Служба обеспечивает прием заявок от жителей дома по устранению неисправностей, вызову нужного специалиста сферы ЖКХ, обеспечивает коммуникацию с аварийными службами и органами правопорядка.

Круглосуточный диспетчерский пульт расположен в помещении ТСН, у входа в отапливаемый паркинг. 

Телефон дежурного ТСН: 554-12-12

ППредседатель избирается заседанием правления ТСН, со сроком полномочий не более двух лет. Свою деятельность председатель осуществляет в соответствии с Уставом ТСН «Тореза 112». 
Председатель создает условия и контролирует исправное и своевременное обеспечение нормальной работоспособности инфраструктуры дома. Подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством и Уставом ТСН не требуют обязательного одобрения правления ТСН или общего собрания членов ТСН. 

Как первое лицо юридической организации, осуществляет взаимодействие с контролирующими органами, ведомствами, государственными и муниципальными представителями исполнительной власти. Разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов ТСН правила внутреннего распорядка работников, формирует положение об оплате труда.
ППравление является исполнительным органом ТСН, подотчетным общему собранию членов ТСН. Правление осуществляет руководство текущей деятельностью товарищества собственников жилья. 
Правление вправе принимать решения по всем вопросам деятельности ТСН, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в доме и компетенции общего собрания членов товарищества.

Правление избирается из числа членов ТСН общим собранием на срок не более чем два года. Большинством голосов из своего состава правление избирает председателя ТСН. 
УУправляющий ТСН является руководителем персонала ТСН. Первостепенной задачей управляющего является организация бесперебойной работы всех систем жизнеобеспечения дома.
Управляющий совместно с мастером по эксплуатации жилищно-эксплуатационного участка дома принимает от жителей дома и арендаторов заявки по ЖКХ и обеспечивает их выполнение в рамках своих компетенций.

Управляющий контролирует проведение работ и принимает их результаты у сотрудников ТСН или у привлеченных сервисных компаний и служб.

ББухгалтер ТСН оказывает профессиональное сопровождение финансово-экономической деятельности ТСН в соответствии с законодательством РФ по системе РСБУ. Бухгалтер осуществляет начисление коммунальных платежей, контролирует правильность оформления счетов подрядной организацией и обеспечивает выставление счетов расчетно-кассовым центром — РКЦ.

Бухгалтер осуществляет взаимодействие с финансовыми учреждениями и контрагентами ТСН, контролирует правильность оформления финансовых документов, предоставляет отчетность в налоговые органы и другие учреждения и ведомства.

Бухгалтер проводит еженедельный прием членов ТСН по финансовым вопросам, консультирует по способам оплаты и отвечает на вопросы в части своих компетенций.
MМастер по эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства является главным «хозяйственником» дома. Мастер контролирует все системы жизнеобеспечения – электроэнергия, телефонные линии, системы видеонаблюдения, телевидение и интернет, водопровод, водоотведение, отопление, системы учета потребления ресурсов.

Данный специалист осуществляет оперативное управление плановыми и внеплановыми работами по обеспечению стабильного функционирования всех систем дома.

Совместно с управляющим принимает от жителей дома и арендаторов заявки по работам или содержанию ЖКХ и обеспечивает их выполнение в рамках своих компетенций.

  Последние новости

  2.

    Пожар в доме

    11 апреля, в 14 часов, на 8ом этаже нашего дома произошел пожар. В 144ой квартире, в...
Все новости

Наверх